Omschrijving

Op een rustige, groenrijke en kindvriendelijke locatie gelegen uitstekend onderhouden en instapklaar 4-kamer appartement op de 2e verdieping met twee balkons en eigen berging in de onderbouw. Het appartement verkeert in zeer nette staat van onderhoud en kan zonder extra kosten zo worden betrokken. Gunstige en centrale ligging nabij diverse scholen, winkels aan de Dr. H.

Op een rustige, groenrijke en kindvriendelijke locatie gelegen uitstekend onderhouden en instapklaar 4-kamer appartement op de 2e verdieping met twee balkons en eigen berging in de onderbouw.
Het appartement verkeert in zeer nette staat van onderhoud en kan zonder extra kosten zo worden betrokken.
Gunstige en centrale ligging nabij diverse scholen, winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen (A4, A12 & A13).

Indeling:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de 2e verdieping.

Entree appartement in ruime hal v.v. sfeervolle inbouwverlichting, praktische vaste kast met wasmachine aansluiting, modern betegelde toiletruimte met handdouche en toegang tot de overige vertrekken.

Ruim opgezette, neutraal uitgevoerde woonkamer (ca. 5,55 x 4,00 m) met doorgebroken zijkamer (ca. 2,85 x 4,10 m), veel lichtinval en toegangsdeur naar het zonnige voorgelegen balkon. Alle wanden zijn v.v. glad stucwerk in neutrale kleurstelling en op de vloer ligt een kwalitatief laminaat welke drempelloos is doorgelegd in de gehele woning.

De gesloten keuken (ca. 3,40 x 1,85 m) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een modern witfront keukenblok in hoekopstelling en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en combi-magnetron.

De nette en volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een vaste wastafel met spiegel.

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het complex. Slaapkamer I met cv-opstelling heeft een afmeting van ca. 3,40 x 3,00 m. Slaapkamer II heeft een afmeting van ca. 4,05 x 3,00 m en biedt tevens toegang tot het ruime achterbalkon.

Eigen berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1960
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 75 m2
-Gelegen op eigen grond
-Fraaie radiator ombouwen aanwezig
-Grotendeels glad stucwerk
-Twee balkons
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Remeha cv combiketel uit 2010
-Eigen berging in de onderbouw
-Actieve VvE, periodieke bijdrage EUR 167,- per maand
-Voldoende vrije parkeergelegenheid
-In de koopakte zal i.v.m. het bouwjaar de ouderdomsclausule worden opgenomen
-Gewenste opleverdatum: half april

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.